1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市灘区
35.3万円/㎡
前年比-7.9%
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ガーデニア六甲
兵庫県神戸市灘区赤松町三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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4階 / 68.52㎡の場合
相場
2,827万円
41.3万円/㎡
1,568
2,407
3,247
4,087
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,247万円
35.1万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月10日
ガーデニア六甲
2,580万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 2,580万円 | 37.7万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,680万円 | 39.1万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,880万円 | 42.0万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | ガーデニア六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅6分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,550万円 | 31.9万円 | 79.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/24 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/19 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/03 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 2,098万円 | 33.8万円 | 62.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市灘区では7.9%下落しています。
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